Должностная Инструкция Управляющий Стороением

Лучше нанять управляющего. Должностная инструкция председателя правления ТСЖ совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению. 10.

Должностная инструкция исполнительного директора

Должностная инструкция исполнительного директора, должностные обязанности исполнительного директора, образец должностной инструкции.

Ниже представлен текст должностной инструкции на должность «председатель правления кооператива (товарищества)». Вы можете скачать эту должностную инструкцию, распечатать или скопировать для дальнейшего редактирования. Если текущая должностная инструкция – это не совсем то, что вы искали, посмотрите другие должностные инструкции рубрики «Топ-менеджеры». Также не забывайте, что каждая должностная инструкция, добавленная в каталог, составленная под конкретную компанию, которая, возможно, занимается совершенно другим видом деятельности, чем ваша. Поэтому внимательно прочитайте должностную инструкцию: председатель правления кооператива (товарищества) на предмет пунктов обязанностей, где указаны специфичные направления. А если вы составите свой вариант должностной на базе уже существующей в каталоге, добавьте свою наработку в рубрику «Топ-менеджеры». Возможно, кому-то вы очень поможете в работе. Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями. Председатель правления может избираться или переизбираться непосредственно на общем собрании или из числа членов правления путем голосования, на срок, установленный Уставом кооператива (товарищества), но не более чем на два года. Председатель руководит деятельностью правления. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления. Председатель действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом кооператива (товарищества) подлежат сначала обязательному утверждению правлением или общим собранием. Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка работы правления и обслуживающего персонала кооператива (товарищества), а также положение об оплате их труда. Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом кооператива (товарищества), настоящей инструкцией, решениями общего собрания, правления и другими документами. Председатель правления является представителем кооператива (товарищества) без доверенности во всех исполнительных, представительных и судебных органах власти. Должен знать: - законодательные акты государства; - Устав кооператива (товарищества); - настоящую должностную инструкцию; - договоры на обслуживание и представление коммунальных и прочих услуг; - другие документы, относящиеся к деятельности кооператива (товарищества). _________________________________________________________________. _________________________________________________________________. II. Должностные обязанности Организовывает деятельность правления в соответствии с действующим законодательством, требованиями Устава кооператива (товарищества) и решениями общего собрания и правления. Выполняет функции по организации обслуживания и ремонта строения, а также предоставления коммунальных и прочих услуг членам кооператива (товарищества). Контролирует предоставление жильцам дома коммунальных и других услуг установленного качества. Обеспечивает жильцам дома в установленном порядке перерасчет платежей при предоставлении коммунальных услуг низкого качества либо их непредоставлении. Добивается от обслуживающих организаций выполнения работ по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию строения, его инженерного оборудования (устройств) и придомовой территории в соответствии с условиями заключенных с ними договоров. Принимает меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования помещений строения. Обеспечивает хранение ордеров, а также копий правоустанавливающих документов, подтверждающих права собственности жильцов на жилые и нежилые помещения. Обеспечивает учет и хранение хозяйственных договоров, соглашений о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению. Выдает, в пределах своих полномочий, жителям дома расчетные документы за предоставляемые услуги, справки, выписки, акты, копии лицевых счетов и другие документы. Представляет интересы кооператива (товарищества) в государственных и других учреждениях, связанные с управлением и эксплуатацией дома. Ведет соответствующую техническую документацию на дом, контролирует составление бухгалтерской, статистической и прочей отчетности, проводит банковские операции. Осуществляет контроль деятельности бухгалтерии и руководство ею. Давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива (товарищества), которые для них обязательны. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления хозяйственные договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, а также с организациями, предоставляющими коммунальные и прочие услуги. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления соглашения о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению с собственниками жилья.

Под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками проектировать в соответствии с требованиями Правил [3] и Инструкции [4].

Имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам ЖСК, актами, Уставом ЖСК, настоящей инструкцией, решением общего собрания совместному владению строением и долевому участию в расходах по его 16.2.ежемесячно совместно с управляющим или членом правления.

Скачать должностную инструкцию председатель правления кооператива совместному владению строением и долевому участию в расходах по его.

Должностная инструкция директора (генерального директора предприятия). Утверждаю. (Фамилия, инициалы) (наименование организации.

Разнообразие триацилглицеринов связано с различным строением и положением (1, 2, 3) остатков жирных кислот в молекулах триацилглицеринов.

Основной акцент в должностных обязанностях исполнительного директора делается на контроль исполнения (приказов, распоряжений, указаний) и оперативном планировании. Кроме того, в должностной инструкции исполнительного директора (как и в других должностных инструкциях руководителей) особое внимание уделяется не только обязанностям, но и правам. Этому принципу отвечает и предложенный нами образец должностной инструкции исполнительного директора. К списку должностных инструкций УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор Фамилия И.О. ________________ «________»_____________ ____ г. 1. Общие положения 1.1. Исполнительный директор относится к категории руководителей. 1.2. Исполнительный директор назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора. 1.3. Исполнительный директор подчиняется непосредственно генеральному директору. 1.4. На время отсутствия исполнительного директора его права и обязанности переходят к другому должностному лицу, о чем объявляется в приказе по организации. 1.5. На должность исполнительного директора назначается лицо, отвечающее следующим требованиям: высшее профессиональное образование, стаж управленческой работы в соответствующей области не менее 3 лет. 1.6. Исполнительный директор должен знать: - основы гражданского, коммерческого, финансового, налогового права; - трудовое законодательство; - структуру и стратегию развития компании; - формы и порядок финансовых расчетов, порядок оформления финансовых операций, организацию документооборота в коммерческой деятельности. 1.7. Исполнительный директор руководствуется в своей деятельности: - законодательными актами РФ; - Уставом организации, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании; - приказами и распоряжениями руководства; - настоящей должностной инструкцией. 2. Должностные обязанности исполнительного директора Исполнительный директор выполняет следующие должностные обязанности: 3.1. Организует работу и эффективное взаимодействие производственных единиц и структурных подразделений компании. 3.2. Участвует в разработке стратегии развития компании. 3.3. Проводит оперативный финансовый и экономический анализ деятельности компании и подразделений. 3.4. Организует, отслеживает и отвечает за выполнение всех приказов генерального директора. 3.5. Работает над совершенствованием системы мотивации (вознаграждения) работников фирмы и отвечает за ее реализацию. 3.6. Отвечает за соблюдение трудовой дисциплины, выполнение приказов и распоряжений. 3.7. Отвечает за правильную организацию делопроизводства в фирме, юридическую и экономическую проработку договоров, контрактов, соглашений и пр. 3.8. Составляет оперативные планы (месячные и декадные) компании и утверждает их у генерального директора. 3.9. Контролирует деятельность подразделений по выполнению утвержденных планов. 3.10. Выявляет и устраняет самостоятельно и с руководством недостатки в работе компании. 3.11. Выполняет отдельные служебные задания и поручения генерального директора. 3. Права исполнительного директора Исполнительный директор имеет право: 3.1. Представлять в рамках своей компетенции интересы компании во взаимоотношениях с другими организациями. 3.2. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы, издавать за своей подписью распоряжения. 3.3. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников. 3.4. Запрашивать от структурных подразделений предприятия информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. 3.5. Вносить на рассмотрение руководителя предприятия представления о назначении, перемещении и освобождении от занимаемых должностей подчиненных работников, предложения о поощрении отличившихся работников и о привлечении к дисциплинарной и материальной ответственности нарушителей производственной, трудовой и финансовой дисциплины. 3.6. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. 3.7. Требовать от руководства предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей. 4. Ответственность исполнительного директора Исполнительный директор несет ответственность: 4.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей. 4.2. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации. 4.3. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности. К списку должностных инструкций